• 梁超 | 卡尔加里金牌地产经纪

卡尔加里击败北美各大城市,荣登购房性价比榜首!



在权威机构Zoocasa 2019年发表的一篇名为“Best and Worst North American Cities for Housing Affordability”文章中,根据各城市房价和收入比例,调查北美各大城市房地产的可购性。参与调查的城市包括多伦多,温哥华,渥太华,西雅图,纽约在内的共35个北美人口密集的大都市。这份调查结果显示,卡尔加里排名第一,也是唯一一个入围前五的加拿大城市。卡城平均房价为40万美元,按照首付20%,5年固定利率3.75%的计算公式,需要年收入5.7万美元即可满足贷款要求,而卡尔加里实际人均年收入为9.7万美元,高出贷款要求4万美元,购房性价比最高。温哥华以其超高的房价,和并不成比例的收入被评为北美可购性最低的城市,多伦多紧随其后排名第二。下图为参与评选的35个北美城市的平均房价和人均收入示意图。

北美平均房价与人均收入对比图

此外,卡尔加里超低的过户税(Land Transfer Taxes)更增加了购房的优越性。过户税通常是地产价值的百分比,各个省份和城市的政策相差悬殊,从几百刀到几万刀不等。以下是Zoocasa为您对比加拿大25个城市的过户税。从表格中不难看出,在温哥华买卖一栋房产需要支付超过2万刀的过户税,相比而言,在卡城只需要支付二百多刀的过户税。

加拿大城市平均过户税

卡尔加里以其优惠的房价,较高的空气质量,全年超过330天的日照时间,多元化的文化氛围,以及安全的生活环境,连续多年被评为全球最适宜居住的城市之一。随着以上数据出台,想必卡尔加里会成为更多人落户加拿大的首选城市。若您对卡城买房卖房有任何疑问,欢迎扫描下方二维码联系我。



其他历史文章:

如何为孩子选择最好的学校 - 卡尔加里完整择校指南 (上)

卡尔加里最完善卖房流程2019版



Source:

https://www.zoocasa.com



版权所有,抄袭必究

All Rights Reserved

real-estate-company-logo.png

Calgary, Alberta, Canada

(403)400-0416

©2019 by 梁超卡尔加里房地产经纪