卡尔加里击败北美各大城市，荣登购房性价比榜首！

在权威机构Zoocasa 2019年发表的一篇名为“Best and Worst North American Cities for Housing Affordability”文章中，根据各城市房价和收入比例，调查北美各大城市房地产的可购性。参与调查的城市包括多伦多，温哥华，渥太华，西雅图，纽约在内的共35个北美人口密集的大都市。这份调查结果显示，卡尔加里排名第一，也是唯一一个入围前五的加拿大城市。卡城平均房价为40万美元，按照首付20%，5年固定利率3.75%的计算公式，需要年收入5.7万美元即可满足贷款要求，而卡尔加里实际人均年收入为9.7万美元，高出贷款要求4万美元，购房性价比最高。温哥华以其超高的房价，和并不成比例的收入被评为北美可购性最低的城市，多伦多紧随其后排名第二。下图为参与评选的35个北美城市的平均房价和人均收入示意图。

此外，卡尔加里超低的过户税(Land Transfer Taxes)更增加了购房的优越性。过户税通常是地产价值的百分比，各个省份和城市的政策相差悬殊，从几百刀到几万刀不等。以下是Zoocasa为您对比加拿大25个城市的过户税。从表格中不难看出，在温哥华买卖一栋房产需要支付超过2万刀的过户税，相比而言，在卡城只需要支付二百多刀的过户税。